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房山、顺义两商业地块爆冷 房企或惧调控压力闪避
http://www.syd.com.cn   来源: 新华网  2017-05-10 09:25
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  今日下午,房山、顺义两宗商业地块现场爆冷,一宗因只有一次报价取消现场竞拍,另一宗惨淡地一拍落槌、以25.95亿元成交。值得注意的是,此前的竞拍意向者石榴,选择临时退出。

  根据国土局官网资料,两宗出让地块分别为房山区长阳镇FS00-LX10-0092等地块综合性商业金融服务业、公用停车场、广场及其他类多功能用地国有建设用地和顺义区高丽营镇02-08-01、02-08-02地块F3其他类多功能用地,前者土地面积120885平方米,起始价定为25亿,后者土地面积170200.19平方米,出让起始价是25.5亿元。

  根据竞拍现场消息,两宗商业用地的出让人气冷清,半个多小时完成了从起拍到结束的整个过程。

  房山商业用地,现场竞拍前仅收到一次网上报价,几无悬念地取消了现场竞拍环节,不出意外的话,将为报价者房山新城所获。

  另一宗顺义商业用地对房企的吸引力稍大,网上最高报价为25.8亿元,此前共获首旅、万科、首开富力、石榴等4家拿地主体的意向瞄准,然石榴最终缺席,一轮敲定结果,以25.95亿元总价花落首开富力联合体。

  调控效应的预期所至,商业地块“遇冷”似乎不出所料,业内预测,短期内,房企闪避商业土地的现象将持续下去。

编辑: pd16
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