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居民住房自有率91.89% 辽宁人均27.96平方米
http://www.syd.com.cn   来源: 辽沈晚报  2017-08-30 14:19
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  住房问题既是经济问题,也是民生问题。昨日,辽宁统计局发布的我省居民住房基本格局分析数据显示,我省城乡居民住房自有率达91.89%,人均建筑面积达到27.96平方米/人,人均住房0.9间/人。

  数据来自2015年全省1%人口抽样调查,调查样本为全省58万人口,近20万个家庭。

  近半数居民购买新建商品房

  2015年全省1%人口抽样调查显示,全省城乡居民住房自有率达91.89%,比2010年提高1.86个百分点。其中,全省城镇居民住房自有率89.11%,比2010年提高3.4个百分点;全省乡村居民住房自有率为97.79%,与2010年相比变化不大。

  调查显示,在全省城乡购房家庭中,购买新建商品房占45.84%,与2010年相比,下降0.24个百分点。购买二手房占20.51%,与2010年相比,提高6.37个百分点,二手房市场的活跃度日渐升温。

  超五成新建商品房被中青年人买走

  根据2015年全省1%人口抽样调查资料对购买新建商品房的年龄进行分析,结果显示,16-22岁以租房为主,租房占47.5%,租房比重明显超过购房;23岁以后,购房比重明显上升。

  在城镇居民购买新建商品房中,18~32岁为首次置业年龄群体,占全部购买商品房的比重为9.74%,在这个年龄段开始参加工作和结婚,具有明显的刚需过渡型特征。33~52岁中青年人是第一大购房群体,占比53.00%。这个年龄段群体职业基本稳定,有改善住房需求,有些家庭还为子女结婚购房。53~66岁具有度假向养老过渡型特征,有些家庭开始购买第二套住房,其家庭购买新建商品房占全部购买商品房的比重为25.50%;67岁及以上购房者具有明显的养老特征,其购买新建商品房占全部购买商品房的比重为11.7%。

  3间户比重上升约占三成

  2015年全省1%人口抽样调查显示,全省城乡居民人均建筑面积达到27.96平方米/人,比2010年增加2.18平方米/人,年均增加0.44平方米/人。

  2015年,全省城乡居民住房户均住房间数达到2.52间/户,人均房间数0.9间/人。在城乡居民住房中,2间户仍属主体,占47.5%。但是,从变动趋势看,1间户和2间户比重开始下降,3间及以上户比重开始上升。2015年,1间户比重为10.02%,2间户比重为47.50%,分别比2010年下降6.87和2.23个百分点;3间户比重为29.23%,4间户比重为9.43%,5间及以上户比重为3.82%,分别比2010年提升6.44、1.64和1.20个百分点。

  研究生人均住房40.97平方米

  2015年全省1%人口抽样调查显示,单位(企业)负责人的人均住房建筑面积最高,达到36.41平方为/人;专业技术人员和办事人员人均住房建筑面积分别达到32.06平方米/人和32.66平方米/人。农林牧渔业生产人员、生产制造及有关人员和其他从业人员住房建筑面积较低,其人均住房建筑面积分别为26.04平方米/人、26.06平方米/人和25.67平方米/人。 2015年全省1%人口抽样调查显示,受教育程度与人均住房建筑面积呈现正相关关系。2015年,全省大学本科和研究生学历人员购房比重最高,分别为91.84%和90.73%。研究生学历人员的人均住房建筑面积最高,为40.97平方米/人。大学专科和大学本科的人均住房面积为33.58平方米/人和36.72平方米/人,普通高中和中职的人均住房面积为28.54平方米和29.37平方米。

编辑: pd16
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