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西安主城区多个楼盘房价破万元
http://www.syd.com.cn   来源: 人民网  2017-09-11 14:28
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  眼下,楼市正处于一年一度的“金九银十”大旺季,记者昨日探访西安部分售楼部发现,不少新盘报价每平米直逼万元,有的甚至每平米破万元,很多房源信息中,好户型房子要么名下有主,要么所剩无几。有置业者不约而同地感受到,去年以来,西安房价的确涨了不少。

  主城区内多个知名楼盘房价破万元

  “现在均价每平方米11000元,两年以前还算便宜,如今地铁3号线通了,周边大量的产业不断进入,这里自然是置业热选的区域,有很多改善型购房者来选房,一期销售已经接近尾声,主要集中在小户型房源,但所剩不多。”位于浐灞的某知名楼盘销售部王瑾向三秦都市报记者介绍说,今年以来,随着市场的变化,房价已经上调几次。“我来这里上班不到一年,记忆中开始每平方米售价9000元左右,现在已经突破万元了。”在位于汉城湖附近的一家楼盘销售部,负责接待的李杰告诉记者:“目前这个项目的期房价格每平米售价7000多元,我们在丰禾路上还有一个项目,是现房,现在已经涨到了每平米12000元左右,算下来一年涨了2000多元。”记者在大兴路、大寨路、南二环、电子城等主城区内几家知名楼盘探访发现,多个项目报价每平米均超过了10000元。

  房价上涨折射出经济发展潜力

  来自省统计局消息显示,随着西安市限购、限贷等房地产系列调控政策效应显现,以及受去年基数影响,今年1-7月,陕西省商品房销售面积增速放缓,房地产开发主要指标增速均有回落。商品房销售面积1902.44万平方米,同比增长25.1%,增速比上半年回落2.9个百分点,比全国平均增速高11.1个百分点。有专家表示,西安房价的上涨原因,除了城市发展利好政策频出,城市地位提升,招商引资成效大,还有借助全国楼市发展的大好环境,曾经的价值洼地吸引了大批外地投资者的眼球。“二孩政策放开以后,购房者的住房需求开始变化,这在楼市展露无遗,不过房价表现出的过快上涨,实际上增速在放缓,说明一系列的调控政策正在遏制投机行为,抑制房价过快上涨,显示调控政策效应的显现。换一句话说,房价上涨对经济向好也能起到一个助推作用,折射出经济发展中的潜力。”长期关注楼市走向的张斌如是说。

编辑: pd16
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