沈阳人房产证知识大扫盲

三国时候的房产证什么样

三国时候的“房产证”什么样?记者从江西省文物考古研究院获悉,考古工作者在一座东吴时期墓葬中发现三国买地券,其功能相当于今天的“房产证”。

沈阳三年解决已售商品房不能办理产权证问题!

7月27日,市长姜有为主持召开市政府第二十届12次常务会议,审议通过了《沈阳市解决已售商品住房不能办理产权证问题三年攻坚方案(2018-2020年)》《沈阳市湿地保护修复工作方案》。会议还审议通过了《沈阳市物业管理条例(修订草案)》,待进一步修改完善后提请市人大常委会会议审议;审议通过了《探索建立涉农资金统筹整合长效机制的实施方案(讨论稿)》,待进一步修改完善后提请市委深化改革领导小组会议审议。

解决房产办证遗留问题不止沈阳一个城市

解决房产办证遗留问题,不止沈阳一个城市。比如长沙,自2015年起,长沙市集中处理房产登记历史遗留问题,经过三年努力,截至2017年底,长沙市处遗办共计完成房产处遗办证和交办任务95677户,帮助“有房无证”市民拿到了房产权证,实现基本解决房产办证遗留问题。郑州市在今年6月份也出台了,解决不动产历史遗留问题新政。

准备材料

未婚:贷款合同、房屋备案合同、开发商申请表、契税维修基金发票、身份证、绿本预告登记证。已婚:结婚证、贷款合同、房屋备案合同、开发商申请表、契税维修基金发票、身份证、绿本预告登记证。

一般程序

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

委托开发商

即使委托开发商或代理公司办理房产证,您仍然可以选择,是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费,还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续。

具体实施

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

房产证遗失补证登记

房产证是购房者取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋。

办理所需费用

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

真假辨别

由于在房地产交易市场中时常出现假房产证,导致买房人权益受损害,因此,国务院几部委采取了统一印制房产证的管理措施,规定房产证由指定厂家印制,房产证像货币一样有水印图案,有防伪底纹等等。

房产证过户办理流程

到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;到“房地产估价”窗口办理评估手续;到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件。

就业、就读、购房、租房满半年就能申办居住证

从省公安厅治安管理总队获悉:为优化营商环境,辽宁警方以“程序最简、距离最近、时限最短、体验最优”为标准,在前期推出10项便民利民服务举措的基础上。

经济房项目涉水审批一路遇“绿色通道”

缩减审批手续,缩短办理时限。昨日,沈阳晚报、沈报融媒记者从沈阳水务集团了解到,为打造良好的营商环境,提高服务质量,驻于洪行政审批大厅的水务窗口开通“绿色通道”。

市房产局公布上半年住房租金参考价

住房租金参考价发布区域以三环之内七个行政区为主,划分了71个参考价区域,与2017年末发布的租金参考价相比,增加了新市府自贸区(白塔区域)、沈水区域、浑河站东区域,总计262个热点住宅小区(或社区)。

房屋所有权为夫妻一方配偶可单独落户

7月4日,辽宁省公安厅治安总队制定出台了《辽宁省公安机关12项户籍管理新举措实施细则》,简称“12项户籍新政”,全力为辽宁招贤纳士、振兴发展出力献策。

房贷利率连涨是否提前还款得算笔账

目前沈阳公积金贷款5年以下与5年以上,首套住宅基准利率分别为2.75%与3.25%,二套房则上涨1.1倍分别为3.03%与3.58%。银行房屋按揭贷款利率首套住宅分别为基准利率的1.05倍到1.2倍之间。

小心新型“房诈”骗术 中介伪造房产证骗钱

“我这回啊,见的是假房东,买的是虚构出来的房子。”说起这次被骗的经历,曹先生深叹了一口气,“还好我后来发现不对劲了,不然真不知道会损失多少钱。”

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