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选房技巧:如何判断户型的好坏?看这五点!
看形状是否方正
http://www.syd.com.cn   来源:网络 2018-09-11 17:02
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  买房是很多普通家庭的头等大事之一,拥有一个心仪的房子,是生活质量最重要的保证。买房的时候需要有很多考量,户型是其中一个重要因素。那么,如何判断户型的好坏呢?下面就随小编一起来看看吧。

  一、看形状是否方正

  购房者要选择方正户型,因为方正的户型整体利用率较高,没有太多过道和拐角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题,如“刀把型”、“锯齿型”等,空间容易被浪费掉。

  怎样才算户型方正呢?

  一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大则不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。方正的户型可以做到采光通风与保温两者间的平衡。

  习惯上,我们把房间的主采光面称为开间(即面宽),与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。

  根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

编辑:pd16
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